Ставка аренды квартир эконом-класса в Москве практически не изменилась

Несмотря на финансовый кризис, рынок аренды московского жилья показывает обычные сезонные явления. В 2008 году, как и годом ранее, арендные ставки выросли в период с июня по октябрь. В октябре все цены на аренду стабилизировались до следующего сезонного увеличения ставок в будущем году. В сегменте эконом-класса каких-либо существенных изменений стоимости аренды не произошло. Рублевые цены в ноябре практически не изменились относительно арендных ставок в октябре и составили, в среднем, 33 тысячи рублей. Квартиры бизнес класса в Москве можно было арендовать по средней цене 68 тысяч рублей, а квартиры элит-класса стоили 306 тысяч рублей. Но, в ходе частных переговоров между владельцем квартиры и арендатором, первые часто соглашаются скорректировать цены в сторону понижения на 10-15%. Менее всего кризис сказался на арендных квартирах эконом-класса — этот сегмент пополняется за счет нанимателей, вынужденных перебраться в более дешевые квартиры. Зато элитные квартиры практически лишились клиентов — иностранцы уехали, а столичные топ-менеджеры не обеспечивают должный спрос.

Назад