Агентство недвижимости «Квартирное бюро» - это безупречная репутация, профессионализм,
юридические гарантии, оперативность.

Мы не берем предоплату, услуги оплачиваются по факту.

Нас рекомендуют своим родным, друзьям, знакомым.
8 (495) 410-94-84
8 (495) 410-94-59
Снять квартиру в Москве   Сдать квартиру в Москве
Главная страница - Flatmsk.ru О нас Новости База недвижимости Продажа квартир Коттеджи Наши вакансии Добавить объявление Вопросы, отзывы
 
Снять квартиру по цене
от 16 000р. до 25000р.
от 26 000р. до 40 000р.
от 40 000р.

1-ком. квартиры
2-ком. квартиры
3-ком. квартиры
Многокомнатные

Снять комнату
Разместить заявку
Имя: 
Тел.: 
Метро: 
Руб./мес: 
Пожелания:
Полезная информация


Главный офис в Москве:
ул. Гиляровского, д. 1, стр. 1
Единая справочная
+7 (495) 410-94-84
+7 (495) 410-94-59
ICQ консультация
 358008469  320050807
Электропочта:
info@flatmsk.ru


Снять квартиру в Москве

Снять квартиру в Москве. Сложно, но можно. Цены.

Ушедшая осень ознаменовалась ростом цен на аренду московских квартир.

Интенсивное подорожание в сегменте недорогих предложений от 19.000 руб. до 21.000 руб. за 1-комнатные квартиры обусловлено серьезным превышением спроса над предложением (на каждого владельца квартиры, предлагаемой в найм, приходится пять-шесть желающих ее арендовать).
 
Понятно, что в условиях ажиотажного спроса со стороны студентов, учащихся, сезонных рабочих и молодых семей, владельцы жилья диктуют свои условия. Ситуация позволяет им не только "задирать" цену еще на этапе переговоров, но еще и "перебирать" потенциальных арендаторов, как петрушку на рынке. Так наступила осень, а с ней и пришел конец стабильности на рынке аренды московской недвижимости.
 
Квартиры в Москве идут нарасхват, и их хозяева активно этим пользуются. Несмотря на то, что человек за свои кровные 20.000 руб. в месяц имеет право претендовать на определенное качество жилья и комфорт, - владельцы квартир за эти деньги часто предлагают не соответствующие цене условия. Правда и то, что понятия чистоты и качества, ремонта, меблировки у каждого свои. Что одному вполне подходит, для другого абсолютно неприемлемо.
 

Арендные ставки на 2-х комнатные квартиры также подскочили.

Минимальные цены давно перевалили за 23.000 руб., и теперь отсчет ведется от 25.000 руб. Найти жилье дешевле - большая удача, да и по такой ставке количество предложений ограничено. Как правило, это старые квартиры с проходными комнатами и маленькой кухней. За эти же деньги, если повезет, можно ухватить в аренду квартиру в новостройке, но без мебели и телефона.
 
Резюме следующее: найти 1-комнатную квартиру менее, чем за 20.000 руб. или 2-х комнатную менее, чем за 23.000 руб. в месяц - большая удача. Если кинуть весь имеющийся временной ресурс на поиски - можно попробовать найти и дешевле, но не факт, что удастся. Кроме того, дешевизна порой может "вылезти боком". Есть шанс встретиться с мошенником, выдающим себя за владельца квартиры (которую он сам арендует в Москве). Но если прибегнуть к посредничеству риэлтора, то обман практически исключен, т.к. профессионалы рынка недвижимости не допустят втягивания вас в мошенническую схему.
 
Понятно, что большое значение имеет и месторасположение жилья. Арендовать квартиру на московской окраине (в спальном районе) обойдется значительно дешевле, чем в одном из центральных районов. Жилье за МКАД - еще дешевле. Однако, многие арендаторы рассматривают размер арендной ставки, как более весомый аргумент по сравнению с районом, в котором находится квартира.
 
Спрос на 3-х комнатное жилье традиционно меньше, и ажиотажа здесь не наблюдается. Но квартиры не простаивают, если предлагаются в аренду на приемлемых условиях. Снять квартиру в Москве по цене от 27.000 руб. и более сможет позволить себе не каждый, однако, желающих достаточно. По такой цене можно найти много предложений 3-х комнатных квартир в спальных районах московских окраин (вполне приличного качества).
Кому хочется более "приличное" жилье, может выбрать из предложений по цене 32.000 -35.000 тыс.руб. в месяц. Это будет 3-х комнатная квартира, также не в центре, но и не в спальном районе; в новом доме с качественным евроремонтом, с набором бытовой техникой.
 
Правильно арендовать квартиру не так просто. Суетиться тут не следует, но и на долгие раздумья времени может не остаться. Многие потенциальные арендаторы ездят на просмотры квартир без денег, расчитывая подумать денег-другой, и совершенно напрасно, как оказывается... Когда на другой день они звонят хозяевам понравившегося жилья сообщить, что согласны - те им сообщают, что квартира уже сдана. Опоздали, - другие оказались шустрее и решительнее. Именно поэтому гораздо выгоднее воспользоваться готовыми базами данных агентств недвижимости, с фотографиями не только самих квартир, но и дома и подъезда.
 
Если увиденная квартира вас устраивает, нужно как минимум оставить залог. А на другой день, по возможности, заключить договор аренды. Такие вот темпы имеют место сегодня на рынке аренды московской недвижимости. Кто не успел - тот опоздал. А внесенный залог практически на 100% гарантирует вам, что владелец квартиры вас дождется.
 
Что особенно важно - проверить правоустанавливающие документы на квартиру. Какие именно, подскажет риэлтор. Кроме этого, понадобится согласие всех собственников данной квартиры на ваше вселение в качестве арендатора.

Самостоятельное решение вопроса аренды квартиры в Москве может отобрать много сил и драгоценного времени.

Поэтому лучше поручить эту работу агентству недвижимости, которое подберет вариант в нужном вам районе и поможет заключить договор аренды в короткий срок на выгодных условиях.
Назад

Звоните прямо сейчас!
тел.: 8(495) 410-94-59. Отзывы.
Снять жилье по карте
Снять квартиру по карте метро
Новости
«Остров фантазий» останется

ЦАО получит 140 000м² жилья

Британской семье обманом продали затапливаемый дом

Россия заплатит за ремонт штаб-квартиры ООН

Наши партнеры
реклама:
Выкуп квартиры
Квартирный ремонт
© 2007—2012 «Квартирное бюро» - Квартиры, комнаты Москвы, Московской области info@flatmsk.ru