 Летом, Как пишет «Комсомольская правда», условия предложения квартир, с уменьшением спроса, как правило, становятся более привлекательными. На скидки, рассрочки и т. п., продавцы соглашаются охотнее.
Для рынка недвижимости нынешний год стал знаковым. Наложились еще и экономические факторы на затишье: тут и ужесточение условий ипотеки и перегретый рынок. Уменьшение числа ипотечных покупателей констатируют специалисты. Складываются выгодные условия для покупателей, и этим надо воспользоваться.
Ситуация №1 - у покупателя на руках есть нужная сумма. Дело осталось за малым: выбрать подходящий вариант. Продавцы, чаще всего, к таким покупателям более благосклонны. Хотя за лето квартиры вряд ли подешевеют, но скидку получить можно, и весьма неплохую.
Однако таких покупателей сейчас мало. А если и есть, то они хотят, в большинстве своём, купить жилье в Подмосковье, где цены ниже. Совет покупателям: при наличии достаточной суммы следует торговаться. Вероятнее всего - продавец пойдет на уступки.
Ситуация №2 - обмен с доплатой. Так как собрать деньги на достойное жилье сейчас непросто, можно попробовать вторую схему. Обмен худшей площади на лучшую, с доплатой. Самый распространённый вариант - продажа своего жилья, а затем покупка нового с добавлением нужной суммы. Такие сделки называются альтернативными и на рынке их сейчас 80%.
Обстоятельства для альтернативной сделки сейчас более благоприятны. Ведь её участники могут подобрать оптимальный вариант нового жилья, не опасаясь, что за время подготовки сделки вырастут цены. |
358008469
320050807
