 В мае 2008 года несколько снизились ставки арендной платы на съем коттеджей к востоку от Москвы, - подсчитали эксперты «МИЭЛЬ». К северо-востоку от столицы, например, снижение ставок составило 9,8%, а к юго-востоку - 3,8%.
На Востоке стоимость аренды снизилась наиболее значительно (23,2%). В апреле текущего года средняя арендная стоимость на данном направлении составляла 3 488$ в месяц, а в мае она сократилась до 2 679$.
По данным «МИЭЛЬ», по остальным направлениям стоимость аренды выросла:
- к северу от Москвы - на 1,6%;
- к западу - на 11,18%;
- к юго-западу - на 16,9%;
- к северо-западу - на 19,2%.
Наиболее значительно выросла стоимость найма коттеджей на Юге - 45,9%. В апреле средняя цена аренды здесь составляла 5 057$ в месяц, а в мае уже 7 378$.
На Минском, Можайском, Рублёво-Успенском, Новорижском и Ильинском шоссе традиционно предлагались самые дорогие коттеджи. Цена аренды там колебалась от 32 000 до 3 000 000 рублей в месяц. Наиболее дешевые предложения были зафиксированы на Каширском, Симферопольском и Варшавском шоссе – 7 000 руб/месс.
Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова отмечает, - «В мае следует отметить снижение предложения коттеджей всех ценовых диапазонов. Некоторое увеличение спроса можно отметить на коттеджи стоимостью до 1000$/мес. и коттеджи стоимостью свыше 10 000$/мес., при этом на коттеджи других ценовых диапазонов спрос упал. Наибольшее число предложений сосредоточено в ценовом диапазоне от 1000 до 3000$ в месяц. Несмотря на это, спрос в данной ценовой категории не удовлетворен. В процентном соотношении объем предложения коттеджей стоимостью найма от 1000 до 3000$ составляет 28,46% от общего числа, а объем спроса 40,71%». |
358008469
320050807
