 Директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков заявил, - «В последний месяц весны значительно снизились темпы роста средней удельной цены предложения московских новостроек – до 2,5%, а в предложении панельного жилья эконом - класса, несмотря на продолжающийся дефицит выставляемых на продажу объемов, средние цены даже снизились». Таким образом, действия продавцов, которые, несмотря на снижение спроса, продолжали в апреле поднимать цены, подверглись коррекции.
Средняя удельная цена на жилье бизнес - и среднего классов поднялась относительно апреля на 1,7% и 0,6%. Цена квартир эконом - класса снизилась на 0,8%, - говорится в отчете «МИЭЛЬ».
Если учитывать элитные объекты, то средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Столицы составила 7 512$ за м2. Без учета «элитки» майский показатель равен 6 419$ за м2.
Минимальный прирост средневзвешенной цены за май отмечен в ЦАО (- 4,3 %), а максимальный в ВАО (+ 9,2 %). Самое низкое значение средневзвешенной цены зафиксировано в ЮАО – 5 436 $ за м2, а самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО – 17 313 $ за м2.
Средняя удельная цена в домах категории «панель» снизилась в цене на -0,5 %; реконструируемые кирпичные дома практически не изменились в цене ( +0,2% ); значительно снизились темпы роста в монолитных домах ( +2,2% ).
Такая тенденция закладывалась уже в апреле: в апрельском обзоре аналитиков компании МИАН -агентство недвижимости, отмечалось, что спрос на столичные новостройки в апреле уменьшился на 20%. |
358008469
320050807
