Проект жилого района Солнцеград предполагает строительство около 300 тысяч квадратных метров жилья в Балашихе Подмосковья. Кроме компании "Новая площадь" проект инвестирует и холдинг "Миэль". Судебные тяжбы между компанией и МСМ-5 начались после того, как "Новая площадь" не смогла оплатить работу подрядчика. Денежные затруднения у компании возникли в связи с тем, что выросли обременения, связанные с социальной инфраструктурой, а значит, и увеличилась стоимость строительства. По старой стоимости ни одна строительная организация не возьмется за проект. Теперь ЗАО "Мосстроймеханизация-5" становится соинвестором проекта Солнцеград с правом почти на 200 тысяч квадратных метров площади жилого комплекса. При этом в финансирование проекта МСМ-5 придется вложить около 400 миллионов долларов США.

Этот случай своего рода прецедент для Московского рынка недвижимости, ведь такую схему компании-застройщики используют лишь при достаточно серьезных финансовых затруднениях.