Рынок офисной аренды не сможет восстановиться до пиковых показателей

За прошедший год арендовать офис в Москве стало дешевле на треть. Причина этому: резко снизившийся спрос, который упал почти втрое, при этом в сегменте финансовых организаций и банков спрос сократился в 10 раз. Эксперты рынка уверены, что до уровня лета 2008 год арендные ставки вряд ли когда-нибудь вернуться. Более менее заметный спрос на арендную офисную недвижимость сейчас проявляют лишь небольшие инвестиционные фонды и компании. «Практически с 2000 года этот рынок был всегда дефицитным, - говорит вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Константин Апрелев. – На нем никогда не было переизбытка офисных площадей, но ситуация изменилась с приходом кризиса». Эти данные также подтверждает Гильдия управляющих и девелоперов, которая подсчитала, что с октября прошлого года по октябрь 2009 года средний уровень арендной ставки за один квадратный метр в офисных зданиях упал до $57.

Назад